かすみ そう ベーカリー

糖質制限レシピまとめ。8kg痩せた私のおすすめ11選と、我慢しない置き換え法 筆者がこのたび訪れたのはニューヨークにある高級ホテル. ではなく、完成したばかりの新築コンドミニアムだ。 マンハッタン区ミッドタウンの西端、ハドソン川にほど近いヘルズキッチン地区の一風変わった高級住居用ビル、 12階建てのこのビルは、低層階が昔ながらのインダストリアルなこの界隈の空気を受け継ぐウェアハウス風。 高層階は一転、近未来的な凹凸が無造作に配置されたファサードが特徴だ。 これら相反する2つのエレメントが見事に合体し、唯一無二の造形物として仕上がった。 市内にあるCitizenM HotelsやUrbyなどで実績があるオランダの建築家集団、 219戸のユニットからなるThe West。 c Kasumi Abe c Kasumi Abe 緑が眩いスペーシャスなエントランスに足を踏み入れると、フレンドリーなコンシェルジェが笑顔で出迎えてくれた。 外観から予想しなかったヒューマンタッチなおもてなしが、訪問者にひとときの安堵感を与えてくれる。 奥のスペースは、リモートワークをしたりゲストを出迎えたりなどさまざまな目的に活用できそうな温室風の明るいライブラリーが広がっている。 仕事がサクサクと捗りゲストとの会話も弾みそうだ。 そんな生活の1シーンを想像しながら、エレベーターでスタジオタイプ（日本のワンルーム）と1ベッドルームの部屋へ。 ドアを開けると、奥の窓から部屋いっぱいに柔らかい光が射し込んでいる。 モデルルームのようにすでに家具や小物が配置されていて、自分がもし住んだら「ここで仕事をして」「休憩はここで外を見ながらコーヒーを飲んで. 」などイメージがつきやすい。 インテリアごとお買い上げ？ インダストリアル風な窓から明るい光が射し込む室内。 コンドの購入となると、日本と同様に家具が何もないまっさらな状態が主流だが、The Westでは家具はもちろん壁に掛かった絵画、テーブルに置かれた写真集や照明器具、キッチンツールやカトラリー、ベッドリネンに至るまで、室内にあるものすべて「込み」でユニットをお買い上げすることもできる。 このようなスタイルは、鍵を回せばすぐに住むことができるという意の「 ターンキー」物件と呼ばれるもの。 ベッドはもちろん、照明器具や絨毯など「すべて」込みで購入できる。 c Kasumi Abe c Kasumi Abe インテリアコーディネートは、プロ集団の 通常、新居に引っ越す場合「壁やカーペットは何色にしようか」「どんな絵を飾ろうか」と迷いながら自分たちの城をクリエートしていく。 それも一興だが、ターンキー物件の場合、プロのインテリアコーディネーターが世界中からハイセンスの家具や小物を厳選し配置しているので、あれこれ考え、買い物に出かけてどれにするか迷い、支払って運送を待ち. といった一連の手間暇がいっさいかからない。 「購入の手続きさえ済めば、明日からでもここで生活が始められるんです」（アンジェリさん）。 この便利さから、ターンキー物件は州外や国外に住む人がニューヨークを訪問する際の一時滞在としての場所、セカンドハウスとしても人気だという。 プロによってセレクトされたタオル類からスキンケア商品までも、丸ごとお買い上げできる。 c かすみ そう ベーカリー Abe 建物内にはライブラリーのほかに、スポーツジム、キッズルーム、コミュニティダイニングルーム（パーティーやイベント用）、犬のグルーミングルーム、倉庫なども完備。 また屋上プール、カバナ、バーベキュー設備、ドッグパーク、外ヨガスペースまであり、あらゆるものが敷地内で完結する。 周りに景色を遮る高層ビルがないので、開放感ある見晴らしだ。 当地ではパンデミック以降、バックヤードやテラスなど屋外スペースを人々が渇望するようになったが、そのような需要を満たしたアパートメント・コンプレックスだ。 ホテル設備と見紛うほどの大きな屋上プール。 ハドソン川を眼下に臨む。 例えばStudioの場合22万円ほど毎月かかる（共益費670ドル（約9万2000円）、税金919ドル（約12万5000円）） 「スタジオ」と「1BR」のフロアプラン（一例）。 コーコラン・サンシャイン提供（筆者が一部加工）。 新築でこれだけアメニティ設備が完備しているThe Westの価格が高いかお得か？...

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